Freistehender Familientraum!
Bonn / Pützchen/Bechlinghoven
Preis:450.000 €
€/m²:3259 €/m²
Fläche:138.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche321 m²
- Zimmer6
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3259 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.07.2025
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
26280 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53229 Bonn / Pützchen/Bechlinghoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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