Kaulsdorf: Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse, Sauna und Carport
Berlin
Preis:529.000 €
€/m²:5033 €/m²
Fläche:105.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer4
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²5033 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Herbst 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.06.2025 bis 19.06.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
22476 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12621 Berlin
- BundeslandBerlin
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