Attraktives Wohnen mit einer Gartenidylle in schönster Wohnlage
Kleinmachnow
Preis:1.790.000 €
€/m²:6885 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:9
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche946 m²
- Zimmer9
- Baujahr1930
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²6885 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.532 €
Jährliche Mieteinnahmen
54384 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14532 Kleinmachnow
- BundeslandBrandenburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktives Wohnen mit einer Gartenidylle in schönster Wohnlage
Inseriert am 23. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Wohnen mit einer Gartenidylle in schönster Wohnlage
Inseriert am 22. November 2025
immoscout
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Wohnen mit einer Gartenidylle in schönster Wohnlage
Inseriert am 30. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Wohnen mit einer Gartenidylle in schönster Wohnlage
Inseriert am 17. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenAttractive living with an idyllic garden in a beautiful residential area
Inseriert am 15. September 2025
immowelt
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Wohnen mit einer Gartenidylle in schönster Wohnlage
Inseriert am 15. September 2025
immoscout
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI