Historisches Landhaus mit Filmkulisse - Naturidylle, moderner Komfort und Weitblick bei Eslarn
Eslarn
Preis:379.000 €
€/m²:2527 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1849
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche2700 m²
- Zimmer6
- Baujahr1849
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2527 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.05.2018 bis 21.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1849
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
904 €
Jährliche Mieteinnahmen
10848 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92693 Eslarn
- BundeslandBayern
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