Erftstadt! Einzugsbereit! Freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus mit idyllischem Sonnenareal! 2 Garagen und PKW-Stellplatz! (SN4886)
Erftstadt-Blessem
Preis:490.000 €
€/m²:2634 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:6
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche652 m²
- Zimmer6
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2634 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.10.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
24360 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt-Blessem
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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