Modernes Zuhause mit Garten, Garage & Ausbaureserve - ruhig wohnen in Mörfelden-Walldorf
Mörfelden-Walldorf
Preis:850.000 €
€/m²:4545 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer6
- Baujahr1976
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.09.2025 bis 08.09.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
34344 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64546 Mörfelden-Walldorf
- BundeslandHessen
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