Außergewöhnliches Reihenendhaus mit Carport, in idyllischer Lage
Ubstadt-Weiher / Zeutern
Preis:637.000 €
€/m²:2711 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:6
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2025 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer6
- Baujahr1940
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis637.000 €
- Preis pro m²2711 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(50,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.02.2026
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
36348 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76698 Ubstadt-Weiher / Zeutern
- BundeslandBaden-Württemberg
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