Seien Sie Willkommen - großzügiges Einfamilienhaus am Fasanenhof
Kassel
Preis:475.000 €
€/m²:2525 €/m²
Fläche:188.1 m²
Zimmer:7
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2025 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer7
- Baujahr1982
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2525 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Laminat, Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(203,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
13968 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
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Inseriert am 13. September 2025
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