Historische Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und großem Grundstück in Wadgassen OT
Wadgassen
Preis:450.000 €
€/m²:1385 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:9
Baujahr:1750
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche4847 m²
- Zimmer9
- Baujahr1750
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1385 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.11.2025
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
39768 €
Mietrendite (ROI)
8.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66787 Wadgassen
- BundeslandSaarland
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