Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenhagen beträgt 398.000 € (entspricht 3109 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

LANGENHAGEN: Doppelhaushälfte mit Westausrichtung in Spielstraße mit Aufzug

Langenhagen

Preis:398.000 €

€/m²:3109 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 16:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche406 m²
Zimmer5
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²3109 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieHaus
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162,81 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.398 €

Jährliche Mieteinnahmen

16776 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30853 Langenhagen
BundeslandNiedersachsen

398.000 €

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