Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Naumburg, Kassel (Kreis) beträgt 379.000 € (entspricht 1189 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 318.8 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Naumburg, Kassel (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gepflegtes, großzügiges EFH in idyllischer Waldrandlage / Naumburg OT Elbenberg · provisionsfrei

Naumburg, Kassel (Kreis)

Preis:379.000 €

€/m²:1189 €/m²

Fläche:318.8 m²

Zimmer:12

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 01:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche319 m²
Grundstücksfläche960 m²
Zimmer12
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²1189 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(210 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.032 €

Jährliche Mieteinnahmen

24384 €

Mietrendite (ROI)

6.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34311 Naumburg, Kassel (Kreis)
BundeslandHessen

395.000 €

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