Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Falkensee beträgt 1.550.000 € (entspricht 4201 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 369 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Herrschaftliche Villa mit elf bewohnbaren Räumen und drei Garagen in Falkensee-Falkenhagen

Falkensee

Preis:1.550.000 €

€/m²:4201 €/m²

Fläche:369 m²

Zimmer:11

Baujahr:2006

Herrschaftliche Villa mit elf bewohnbaren Räumen und drei Garagen in Falkensee-Falkenhagen – Falkensee – Bild 1 von 47

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2025 um 13:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche369 m²
Grundstücksfläche1248 m²
Zimmer11
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.550.000 €
Preis pro m²4201 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 16.08.2032
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.645 €

Jährliche Mieteinnahmen

55740 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14612 Falkensee
BundeslandBrandenburg

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