Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Velbert beträgt 545.000 € (entspricht 2535 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Drei Wohneinheiten mit Weitblick: Stadtnah und doch mitten in der Natur

Velbert

Preis:545.000 €

€/m²:2535 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 12:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche712 m²
Zimmer8
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²2535 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(157,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 08.09.2034
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

27720 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42555 Velbert
BundeslandNordrhein-Westfalen

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