Ländlicher Charme im Stadtgebiet: Großzügiges Grundstück mit Haus und Gartenidylle
Bonn
Preis:719.000 €
€/m²:6057 €/m²
Fläche:118.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2025 um 08:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche873 m²
- Zimmer5
- Baujahr1948
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²6057 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(350,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.07.2025 bis 22.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
21876 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53179 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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