Elegantes, auch energetisch frisch saniertes Haus mit hochwertiger Ausstattung
Düsseldorf / Kaiserswerth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer5
- Baujahr1947
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²7797 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.721 €
Jährliche Mieteinnahmen
56652 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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