Sofort frei + ohne Denkmalschutzauflagen: Traditionsreiches 3-Haus-Ensemble mit extra Baugrundstück
Butzbach
Preis:715.000 €
€/m²:1744 €/m²
Fläche:410 m²
Zimmer:10
Baujahr:1872
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche1969 m²
- Zimmer10
- Baujahr1872
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²1744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.06.2025 bis 04.06.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
38652 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35510 Butzbach
- BundeslandHessen
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