Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wildau beträgt 499.000 € (entspricht 4990 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

IMMOBERLIN.DE - Fantastisches Haus mit Gartenparadies & Nebengebäude in familienfreundlicher Lage

Wildau

Preis:499.000 €

€/m²:4990 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2025 um 14:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche1146 m²
Zimmer3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4990 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.692 €

Jährliche Mieteinnahmen

20304 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort15745 Wildau
BundeslandBrandenburg

499.000 €

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