Ein Reihenmittelhaus in Wersten als Raumwunder für die Familie
Am Haferkamp 76, 40589 Düsseldorf / Wersten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche292 m²
- Zimmer7
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²4619 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.09.2035
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
26760 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Haferkamp 76
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf / Wersten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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