Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Appenweier beträgt 499.500 € (entspricht 1998 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Platzwunder mit Potenzial - Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Charme & Schwarzwaldblick

Appenweier

Preis:499.500 €

€/m²:1998 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:8

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2025 um 11:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer8
Baujahr1910
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis499.500 €
Preis pro m²1998 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.01.2020 bis 29.01.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.778 €

Jährliche Mieteinnahmen

33336 €

Mietrendite (ROI)

6.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77767 Appenweier
BundeslandBaden-Württemberg

549.000 €

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