Kapitalanlage mit Zukunft: Stilvoller Altbau mit geplanter A+ Sanierung & steuerlichem Potenzial
Plauen
Preis:1.980.000 €
€/m²:3600 €/m²
Fläche:550 m²
Zimmer:20
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2025 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche550 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer20
- Baujahr1905
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²3600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort8525 Plauen
- BundeslandSachsen
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