Warum noch warten? Hier beginnt Familienleben!
Wesseling / Berzdorf
Preis:420.000 €
€/m²:2817 €/m²
Fläche:149.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche233 m²
- Zimmer6
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²2817 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
25152 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50389 Wesseling / Berzdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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