145 qm Reihenmittelhaus in Stuttgart-Plieningen
Welfenstraße 88G, 70599 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2025 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche176 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis659.990 €
- Preis pro m²4552 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.11.2024 bis 19.11.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
32592 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWelfenstraße 88G
- PLZ / Ort70599 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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