4-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP LAGE AM ULMER ESELSBERG
Ulm
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1982
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
14951 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89075 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Ähnliche Immobilien
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
BARRIEREARME 4-ZIMMER-WOHNUNG AM ULMER ESELSBERG
Inseriert am 17. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenBARRIEREARME 4-ZIMMER-WOHNUNG AM ULMER ESELSBERG
Inseriert am 17. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...