Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reinheim beträgt 490.000 € (entspricht 5213 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einfamilienhaus mit traumhaften Garten

Reinheim

Preis:490.000 €

€/m²:5213 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

Einfamilienhaus mit traumhaften Garten – Reinheim – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2025 um 17:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche94 m²
Grundstücksfläche585 m²
Zimmer3
Baujahr1972
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²5213 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieBungalow

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(201 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 08.07.2022
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.023 €

Jährliche Mieteinnahmen

12276 €

Mietrendite (ROI)

2.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64354 Reinheim
BundeslandHessen

490.000 €

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