Hochwertig renoviert und einzugsbereit!
Castrop-Rauxel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 06:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1916
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3878 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.07.2025 bis 20.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1916
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
960 €
Jährliche Mieteinnahmen
11524 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44579 Castrop-Rauxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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