Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkleveez beträgt 799.000 € (entspricht 3682 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niederkleveez.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügiges, modernes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in 24306 Niederkleveez

Niederkleveez

Preis:799.000 €

€/m²:3682 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2025 um 14:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche904 m²
Zimmer6
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3682 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87,62 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.09.2034
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.855 €

Jährliche Mieteinnahmen

22260 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24306 Niederkleveez
BundeslandSchleswig-Holstein

799.000 €

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