Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ahrensfelde b Berlin beträgt 481.731 € (entspricht 4014 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ahrensfelde b Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ruhig, grün, einzigartig begehrt - Neubauvorhaben im KfW40-Standar an der Berliner Stadtgrenze!

Ahrensfelde b Berlin

Preis:481.731 €

€/m²:4014 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 20:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche470 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis481.731 €
Preis pro m²4014 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(44 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.162 €

Jährliche Mieteinnahmen

25944 €

Mietrendite (ROI)

5.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort16356 Ahrensfelde b Berlin
BundeslandBrandenburg

574.900 €

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