Mehr Natur Genießen mit neuen Niedrigenergiehaus mit Keller in Nürnberg als Doppelhaus
Nürnberg / Schweinau
Preis:786.500 €
€/m²:4916 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche161 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandFertighaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis786.500 €
- Preis pro m²4916 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
22824 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90439 Nürnberg / Schweinau
- BundeslandBayern
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