Sonne Pur*Solides Mehrfamilienhaus mit herrlichem Weitblick*
Reichenbach
Preis:755.000 €
€/m²:3171 €/m²
Fläche:238.1 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 17:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer9.5
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis755.000 €
- Preis pro m²3171 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(69 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
31896 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73262 Reichenbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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