Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 609.270 € (entspricht 4291 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Berlin

Preis:609.270 €

€/m²:4291 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. August 2025 um 09:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer5
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis609.270 €
Preis pro m²4291 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: in Planung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.342 €

Jährliche Mieteinnahmen

28104 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12621 Berlin
BundeslandBerlin

609.270 €

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