Mediterranes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Provisionsfrei, da Privatverkauf !!!
Fasanenstraße 19, 76703 Kraichtal OT Münzesheim
Preis:887.000 €
€/m²:4644 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2025 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche714 m²
- Zimmer5
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis887.000 €
- Preis pro m²4644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieBungalow
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
20820 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFasanenstraße 19
- PLZ / Ort76703 Kraichtal OT Münzesheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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