Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Farnstädt beträgt 80.000 € (entspricht 731 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ihr neues Zuhause in Farnstädt - Einfamilienhaus

Farnstädt

Preis:80.000 €

€/m²:731 €/m²

Fläche:109.5 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2025 um 20:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche1156 m²
Zimmer4
Baujahr1950
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis80.000 €
Preis pro m²731 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(515,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.11.2024 bis 05.11.2034
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

730 €

Jährliche Mieteinnahmen

8760 €

Mietrendite (ROI)

10.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6279 Farnstädt
BundeslandSachsen-Anhalt

125.000 €

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