Kapitalanlage in perfekter Lage von Volksdorf
Hamburg-Volksdorf
Preis:360.000 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer4
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²3462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(215,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.09.2035
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
22296 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg-Volksdorf
- BundeslandHamburg
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