Gepflegtes Bürohaus in attraktiver Stadtlage von Königs Wusterhausen - VERMIETET mit 6 % Rendite
Königs Wusterhausen
Preis:499.000 €
€/m²:1848 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:13
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer13
- Baujahr1930
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1848 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum, Doppelboden
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(239 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
19440 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15711 Königs Wusterhausen
- BundeslandBrandenburg
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