Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tholey beträgt 254.000 € (entspricht 1264 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 201 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mauritiusring 9, 66636 Tholey.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Generationswechsel im Tholeyer Mauritiusring-Viertel - Ihr Haus hat 4 Schlafzimmer

Mauritiusring 9, 66636 Tholey

Preis:254.000 €

€/m²:1264 €/m²

Fläche:201 m²

Zimmer:5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. September 2025 um 09:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche679 m²
Zimmer5
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis254.000 €
Preis pro m²1264 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 10.12.2033
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.754 €

Jährliche Mieteinnahmen

21048 €

Mietrendite (ROI)

8.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMauritiusring 9
PLZ / Ort66636 Tholey
BundeslandSaarland

254.000 €

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