Euer Familienprojekt: Aus Alt wird ein Traum – mit Herz, Hand & Ideen
Landau an der Isar
Preis:269.000 €
€/m²:2745 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2745 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(424,23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 12.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
781 €
Jährliche Mieteinnahmen
9372 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94405 Landau an der Isar
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Euer Familienprojekt: Aus Alt wird ein Traum – mit Herz, Hand & Ideen
Inseriert am 12. August 2025
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial - ruhige Lage, 936?m² Grundstück
Inseriert am 25. Mai 2025
immowelt
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial – ruhige Lage, 936 m² Grundstück
Inseriert am 25. Mai 2025
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI