Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grömitz beträgt 647.000 € (entspricht 4757 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

++ FAMILIENTRAUM AN DER OSTSEE ++ Großes Haus, in ruhiger und grüner Sackgassenlage.

Grömitz

Preis:647.000 €

€/m²:4757 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 09:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche1065 m²
Zimmer4.5
Baujahr1992
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis647.000 €
Preis pro m²4757 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(55,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.05.2035
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.643 €

Jährliche Mieteinnahmen

19716 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23743 Grömitz
BundeslandSchleswig-Holstein

k.A.

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