Reihenbungalow in guter Lage - Lübeck St. Gertrud - Eigenland - Renovierungsbedürftig
Lübeck
Preis:400.000 €
€/m²:2867 €/m²
Fläche:139.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 08:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer4
- Baujahr1973
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²2867 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
23340 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23566 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI