Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Siegburg beträgt 385.000 € (entspricht 4231 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

MANNELLA Am grünen Rand von Siegburg Bungalow mit Wintergarten, Keller & Garage in Wolsdorf

Siegburg

Preis:385.000 €

€/m²:4231 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1975

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Objektdetails

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Inseriert am 29. August 2025 um 15:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche482 m²
Zimmer3.5
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²4231 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(240,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.08.2034
Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.327 €

Jährliche Mieteinnahmen

15924 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53721 Siegburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

398.000 €

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