Projekt in Zehlendorf - Ideal für die junge Familie - idyllische Lage am Heinrich-Laehr-Park
Berlin
Preis:849.000 €
€/m²:5855 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 18:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²5855 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort nach Fertigstellung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.651 €
Jährliche Mieteinnahmen
43812 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14167 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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