Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bauschheim
Rüsselsheim am Main
Preis:538.000 €
€/m²:3563 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:7
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer7
- Baujahr1974
- ZustandAltbau (bis 1945), Fertighaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis538.000 €
- Preis pro m²3563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(199,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.09.2025 bis 01.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
27588 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim am Main
- BundeslandHessen
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