Hochwertige Doppelhaushälfte - vermietet, energieeffizient, renditestark
Zuckerhut 15b, 23867 Sülfeld
Preis:629.000 €
€/m²:4499 €/m²
Fläche:139.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2025 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4499 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.08.2021 bis 18.08.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
23532 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZuckerhut 15b
- PLZ / Ort23867 Sülfeld
- BundeslandSchleswig-Holstein
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