Ihr Landsitz am Wasser. Weitläufiges Grundstück, voller Privatsphäre, auch für Pferdefreunde uvm.
Erfde
Preis:790.000 €
€/m²:4647 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche8588 m²
- Zimmer5
- Baujahr2019
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4647 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort Verfügbar
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(31 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Flüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.11.2020 bis 31.10.2030
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
18156 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24803 Erfde
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hier werden Wohnträume wahr: Charmant und exklusiv - Villa mit modernstem Komfort. Absolutes JUWEL.
Inseriert am 19. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenHier werden Wohnträume wahr: Charmant und exklusiv - Villa mit modernstem Komfort. Absolutes JUWEL.
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenHier werden Wohnträume wahr: Charmant und exklusiv - Villa mit modernstem Komfort. Absolutes JUWEL.
Inseriert am 11. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenHier werden Wohnträume wahr: Charmant und exklusiv - Villa mit modernstem Komfort. Absolutes JUWEL.
Inseriert am 11. September 2025
immowelt
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenHier werden Wohnträume wahr: Villa mit modernstem Komfort. Charmant und exklusiv. Absolutes JUWEL.
Inseriert am 11. September 2025
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenIhr TRAUMHAUS! Direkt am Wasser - LANDHAUS, Repräsentativ, ruhig, geräumig, modern und Exklusiv!
Inseriert am 24. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
897.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI