Gepflegtes 5-Zi.-Zuhause mit Garten, ausbaufähigem Gästehaus und Garage
Hamburg
Preis:569.000 €
€/m²:3128 €/m²
Fläche:181.9 m²
Zimmer:6
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 00:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche796 m²
- Zimmer6
- Baujahr1924
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²3128 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
26268 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21035 Hamburg
- BundeslandHamburg
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