Großzügiges Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage - Gachenbach
Gachenbach
Preis:599.000 €
€/m²:3190 €/m²
Fläche:187.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer7
- Baujahr2005
- ZustandHolzhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3190 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Granit
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.814 €
Jährliche Mieteinnahmen
21768 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86565 Gachenbach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage - Gachenbach
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage - Gachenbach
Inseriert am 17. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage - Gachenbach
Inseriert am 18. August 2025
immoscout
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI