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Einfamilienhaus mit großem Grundstück, massiver Scheune und viel Ausbaupotenzial... | Nürtingen | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus mit großem Grundstück, massiver Scheune und viel Ausbaupotenzial...

Nürtingen

Preis:499.000 €

€/m²:3564 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

Einfamilienhaus mit großem Grundstück, massiver Scheune und viel Ausbaupotenzial... – Nürtingen – Bild 1 von 44

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2025 um 15:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1150 m²
Zimmer7
Baujahr1960
ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3564 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(322,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.08.2024 bis 14.08.2034
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.114 €

Jährliche Mieteinnahmen

25368 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72622 Nürtingen
BundeslandBaden-Württemberg

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