Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gotha beträgt 345.000 € (entspricht 901 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 383 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Solides Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf

Gotha

Preis:345.000 €

€/m²:901 €/m²

Fläche:383 m²

Zimmer:16

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2025 um 06:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche383 m²
Grundstücksfläche898 m²
Zimmer16
Baujahr1910
ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²901 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(315,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.05.2023 bis 07.05.2033
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.253 €

Jährliche Mieteinnahmen

27036 €

Mietrendite (ROI)

7.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort99867 Gotha
BundeslandThüringen

345.000 €

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