Exklusive Investment-Chance: Großes Haus mit Wohnrecht deutlich unter Marktwert erwerben
Hainburg / Klein-Krotzenburg
Preis:550.000 €
€/m²:2391 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 21:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer8
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2391 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(202,33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas, Solar
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
41664 €
Mietrendite (ROI)
7.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63512 Hainburg / Klein-Krotzenburg
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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