Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Nieheim
Preis:290.000 €
€/m²:1909 €/m²
Fläche:151.9 m²
Zimmer:4
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer4
- Baujahr2000
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²1909 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.390 €
Jährliche Mieteinnahmen
16680 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33039 Nieheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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