Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grasellenbach / Hammelbach beträgt 719.000 € (entspricht 2446 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 294 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grasellenbach / Hammelbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Idyllisch wohnen im Odenwald

Grasellenbach / Hammelbach

Preis:719.000 €

€/m²:2446 €/m²

Fläche:294 m²

Zimmer:8

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2025 um 17:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche294 m²
Grundstücksfläche1056 m²
Zimmer8
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²2446 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(189,22 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.08.2035
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.671 €

Jährliche Mieteinnahmen

32052 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64689 Grasellenbach / Hammelbach
BundeslandHessen

719.000 €

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Immobilienbewertung

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Idyllisch wohnen im Odenwald

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